L’expertise vices cachés immobilier 

Pour comprendre cette expertise, il est essentiel de saisir ce que signifie réellement le terme « vice caché » dans le domaine de l’immobilier. Selon l’article 1641 du Code civil français, un vice caché est un défaut majeur qui n’était pas apparent au moment de l’achat et qui rend le bien impropre à l’usage auquel il est destiné ou qui diminue considérablement son utilité. En d’autres termes, il s’agit d’un problème sérieux qui compromet la qualité de votre bien immobilier.

Pourquoi faire appel à un expert en vices cachés immobiliers dans les Bouches-du-Rhône (13) ?

Avant de vous lancer dans une procédure légale coûteuse et complexe, il est judicieux de déterminer si les problèmes que vous avez identifiés constituent réellement des vices cachés. Notre expert en bâtiment du 13 est le professionnel qualifié pour effectuer cette évaluation, fort de ses connaissances spécialisées dans le domaine.

L’audit en vices cachés immobiliers réalisé par notre expert bâtiment du 13 vous permettra de confirmer ou d’infirmer la présence de vices cachés dans votre bien. Selon l’article 1644 du code civil, si un vice caché est avéré, l’acquéreur peut obtenir l’annulation du contrat de vente ou une réduction du prix de vente.

Comment se déroule notre expertise en vices cachés ?

Notre expertise en vices cachés se décompose en deux étapes :

1. Déterminer si le vice est avéré :

• Analyse minutieuse de la documentation.
• Élaboration d’une stratégie d’actions appropriée.
• Confirmation ou infirmation du vice caché.
• Rédaction du rapport d’expertise détaillé.
• Déplacement sur site de l’expert pour une inspection approfondie.

2. Accompagnement (soumis à un devis complémentaire) :

• Rédaction et envoi d’un courrier en recommandé avec avis de réception pour mettre en cause le vendeur.
• Accompagnement lors de la réunion contradictoire.
• Préparation d’une note de synthèse complète.
• Déplacement inclus pour une expertise approfondie en cas de besoin.

Quel est le délai pour agir en cas de vices cachés ?

Il est essentiel de noter que vous disposez de deux ans à partir de la découverte du vice caché pour informer le vendeur de la situation, de préférence par lettre recommandée avec avis de réception. Il est donc crucial d’agir rapidement si vous suspectez des vices cachés dans votre bien immobilier.

Toutes nos expertises en vices cachés sont couvertes par une assurance responsabilité civile pour votre tranquillité d’esprit, et notre rapport d’expertise vous est remis dans un délai de 48 heures.

Faites confiance à Check my House pour être bien dans votre bien immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13).