Expert bâtiment Bouches-du-Rhône 13

Expertise immobilière – Assistance / Accompagnement VEFA et CCMI – Expertise fissures et humidité – Bilan avant achat.

L’expert bâtiment Bouches-du-Rhône 13

de Check myHouse

Réseau national, N°1 de l’expertise immobilière sur toute la France

L’EXPERT EN BÂTIMENT CERTIFIÉ PROCHE DE CHEZ VOUS

Naviguer dans le monde complexe de l’immobilier et de la construction peut souvent s’avérer intimidant. Entre les normes changeantes, les réglementations strictes, et l’importance capitale de chaque détail, avoir à ses côtés un partenaire fiable est non seulement rassurant, mais souvent essentiel.

C’est ici que Check My House intervient.

Notre Engagement :

Votre sérénité est notre priorité. Chez Check My House, nous mettons à votre disposition notre savoir-faire et notre expertise pour vous assister dans vos projets de construction, d’achat ou de rénovation. Qu’il s’agisse d’une simple visite de pré-livraison ou d’une expertise complète, nous approchons chaque mission avec le même niveau d’engagement et de professionnalisme.

Nos Services :

Expertise technique de la construction.
Visites VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement).
Conseils sur les modifications et améliorations.
Évaluation des dommages et des défauts.

Et bien plus encore…

Pourquoi nous choisir ?

Nous ne sommes pas seulement des experts en bâtiment ; nous sommes vos partenaires de confiance dans chaque étape de votre projet. Nous comprenons l’importance d’un travail bien fait, la valeur d’un foyer sûr et robuste, et l’importance d’un investissement réfléchi.

Rencontrons-nous

Invitez-nous à faire partie de votre aventure immobilière dans les Bouches du Rhône 13. Explorez notre site pour en savoir plus sur nos services, et n’hésitez pas à prendre contact. Chez Check My House, nous sommes prêts à édifier, pierre par pierre, votre rêve d’habitat parfait.

Check My House – Votre partenaire de confiance dans le bâtiment.

RÉSEAU NATIONAL D'EXPERTISE IMMOBILIÈRE

Plus de 65 experts en bâtiment certifiés et diplômés. Spécialistes de la pathologie du bâtiment.

Expert bâtiment Bouches-du-Rhône 13

Notre expert est neutre, impartial et indépendant des promoteurs et des constructeurs.

VOTRE CONSEILLER CHECK MY HOUSE À VOTRE ÉCOUTE

Votre conseiller(e) dédié(e) Check my House est à votre écoute du lundi au vendredi de 9h à 19h au 0805 69 09 69 (appel gratuit)

EN SAVOIR PLUS +

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Les expertises de l’expert bâtiment Bouches–du–Rhône 13 :

Assistance / accompagnement – Expert CCMI

Vous avez opté pour une construction ? Vous avez signé un CCMI (contrat de construction de maison individuelle), sachez que vous avez fait le bon choix.

Pour autant, il n’exclut pas les risques de malfaçons de la part des maitres d’œuvre.

Avec l’assistance CCMI, nos experts en bâtiment sécurisent votre construction.

Ne restez pas rester seul face au constructeur, notre assistance / accompagnement est faite pour sécuriser votre projet immobilier.

Faites suivre votre chantier par un expert 13 dès les fondations jusqu’à la réception.

Nous avons créé plusieurs visites (5 au total) à des moments clés pour vous éviter de recevoir un bien non conforme.

Ne prenez pas de risques, optez pour l’assistance CCMI.

Notre assistance CCMI est recommandée par l’association AAMOI.

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Assistance / accompagnement – Expert VEFA

L’assistance / accompagnement VEFA est importante pour vous éviter de recevoir un bien qui ne correspond pas à ce que vous avez signé. Conformité des plans, notice descriptive et TMA sont vérifiés par l’expert en bâtiment des Bouches-du-Rhône qui est là pour vous accompagner lors des visites VEFA.

Nos experts en bâtiment sont là pour réaliser avec vous le rapport des réserves/ défauts de votre acquisition.

Toutes les réserves émises lors des visites sont notifiées sur les procès-verbaux que nous émettons. Les visites en VEFA : Visite cloisons, visite de pré-livraison et visite de réception.

Se faire accompagner par un expert le jour de votre réception ne vous fait pas perdre les 30 jours durant lesquels vous pouvez émettre des réserves complémentaires.

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Expertise vices cachés immobilier

Selon l’article 1641 du Code civil, le vice est défini comme étant un défaut majeur ne permettant pas un usage et une jouissance normale du bien par l’acheteur.

Pour faire jouer la garantie des vices cachés, le défaut du bien doit :

• Être caché, c’est-à-dire non apparent lors de l’achat : si une expertise ou un démontage est nécessaire pour découvrir le défaut du bien, celui-ci sera considéré comme caché

• Rendre le bien impropre à l’usage auquel on le destine ou diminuer très fortement son usage

• Exister au moment de l’achat.

Votre expert en bâtiment des Bouches-du-Rhône vous défend et fait valoir vos droits. Avant de faire appel à un avocat, il est préférable de réaliser une expertise en vices cachés afin de savoir si celui-ci peut être considéré comme tel.

Selon l’article 1644 du code civil, l’acquéreur peut obtenir l’annulation du contrat de vente ou bien la diminution du prix de vente.

Vous avez deux ans à partir de la découverte du vice caché pour prévenir le vendeur par courrier, de préférence par lettre recommandée avec avis de réception.

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Bilan avant achat

Vous désirez acquérir ou vendre un bien immobilier ? Lorsque l’on cherche à vendre un bien (maison, immeuble ou un appartement), les propriétaires, agents immobiliers et acquéreurs ne sont pas toujours d’accord sur l’état général d’un bien, les travaux à prévoir et la valeur de celui-ci.

L’expertise avant achat est une étape préalable à la signature de l’acte notarié d’un bien immobilier, qui peut être effectuée sur demande de l’acheteur. Le principe : l’acquéreur demande les services de l’expert en bâtiment, qui visite le bien avant la signature pour dresser un constat précis de l’état du logement.

Cette expertise vous permet de vous protéger d’éventuels défauts et de connaître le montant estimatif des travaux urgents à effectuer. Notre expert en bâtiment des Bouches-du-Rhône vous donnera un avis technique et professionnel sur votre futur acquisition.

Vous aurez une aide précieuse qui vous aidera pour votre prise de décision et cela, en toute sérénité. Vous sécurisez ainsi, votre acquisition ou votre vente.

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Inspection immobilière avant achat appartement

Expertise fissures

Quand un propriétaire constate une fissure, son premier réflexe est de la reboucher avec un enduit adapté afin de la masquer et de protéger le support des infiltrations. Mais il est fréquent que suite à cette réparation superficielle, la fissure réapparaisse quelque temps après ou encore qu’elle s’élargisse.

Ces signaux doivent vous alerter car plusieurs raisons peuvent expliquer cette évolution : mouvement du bâtiment ou du terrain, intempéries, gros travaux à proximité, malfaçons lors de la construction, …

L’expertise de fissures va donc intervenir à la demande du propriétaire, du locataire ou même dans le cadre d’un achat ou d’une vente d’un bien immobilier pour plusieurs raisons :

En effet, notre expert en bâtiment déterminera l’origine de celles-ci et vous donnera la solution de réparation la plus adaptée pour sécuriser votre bien.

Contactez l’expert en bâtiment.

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Expertise humidité

Votre bien immobilier présente des signes d’humidité, une odeur de moisi et de la condensation sont présents ?

L’origine de l’humidité peut être liée à de la condensation, des infiltrations, des fuites d’eau, des remontées capillaires… Elle est souvent la conséquence de plusieurs malfaçons ou d’un dégât des eaux caché.

L’expertise humidité est la solution pour déterminer son origine, sa cause et de mettre en place le traitement le plus adapté.

L’expert vérifie le bien dans sa totalité et portera son attention sur tous les points générateurs de désordres.

N’attendez pas, notre expert des Bouches-du-Rhône vous donnera un avis sûr et indépendant sur votre problématique.

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Horaires

Du lundi au Vendredi

09h00 – 12h30 / 14h00 – 19h00

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