L’EXPERT EN BÂTIMENT CERTIFIÉ PROCHE DE CHEZ VOUS
Plus de 65 experts en bâtiment certifiés et diplômés. Spécialistes de la pathologie du bâtiment.
EN SAVOIR PLUS +
Notre expert est neutre, impartial et indépendant des promoteurs et des constructeurs.
EN SAVOIR PLUS +
Votre conseiller(e) dédié(e) Check my House est à votre écoute du lundi au vendredi de 9h à 19h au 0805 69 09 69 (appel gratuit)
EN SAVOIR PLUS +
Vous avez opté pour une construction ? Vous avez signé un CCMI (contrat de construction de maison individuelle), sachez que vous avez fait le bon choix.
Pour autant, il n’exclut pas les risques de malfaçons de la part des maitres d’œuvre.
Avec l’assistance CCMI, nos experts en bâtiment sécurisent votre construction.
Ne restez pas rester seul face au constructeur, notre assistance / accompagnement est faite pour sécuriser votre projet immobilier.
Faites suivre votre chantier par un expert 13 dès les fondations jusqu’à la réception.
Nous avons créé plusieurs visites (5 au total) à des moments clés pour vous éviter de recevoir un bien non conforme.
Ne prenez pas de risques, optez pour l’assistance CCMI.
Notre assistance CCMI est recommandée par l’association AAMOI.
L’assistance / accompagnement VEFA est importante pour vous éviter de recevoir un bien qui ne correspond pas à ce que vous avez signé. Conformité des plans, notice descriptive et TMA sont vérifiés par l’expert en bâtiment des Bouches-du-Rhône qui est là pour vous accompagner lors des visites VEFA.
Nos experts en bâtiment sont là pour réaliser avec vous le rapport des réserves/ défauts de votre acquisition.
Toutes les réserves émises lors des visites sont notifiées sur les procès-verbaux que nous émettons. Les visites en VEFA : Visite cloisons, visite de pré-livraison et visite de réception.
Se faire accompagner par un expert le jour de votre réception ne vous fait pas perdre les 30 jours durant lesquels vous pouvez émettre des réserves complémentaires.
Selon l’article 1641 du Code civil, le vice est défini comme étant un défaut majeur ne permettant pas un usage et une jouissance normale du bien par l’acheteur.
Pour faire jouer la garantie des vices cachés, le défaut du bien doit :
• Être caché, c’est-à-dire non apparent lors de l’achat : si une expertise ou un démontage est nécessaire pour découvrir le défaut du bien, celui-ci sera considéré comme caché
• Rendre le bien impropre à l’usage auquel on le destine ou diminuer très fortement son usage
• Exister au moment de l’achat.
Votre expert en bâtiment des Bouches-du-Rhône vous défend et fait valoir vos droits. Avant de faire appel à un avocat, il est préférable de réaliser une expertise en vices cachés afin de savoir si celui-ci peut être considéré comme tel.
Selon l’article 1644 du code civil, l’acquéreur peut obtenir l’annulation du contrat de vente ou bien la diminution du prix de vente.
Vous avez deux ans à partir de la découverte du vice caché pour prévenir le vendeur par courrier, de préférence par lettre recommandée avec avis de réception.
Vous désirez acquérir ou vendre un bien immobilier ? Lorsque l’on cherche à vendre un bien (maison, immeuble ou un appartement), les propriétaires, agents immobiliers et acquéreurs ne sont pas toujours d’accord sur l’état général d’un bien, les travaux à prévoir et la valeur de celui-ci.
L’expertise avant achat est une étape préalable à la signature de l’acte notarié d’un bien immobilier, qui peut être effectuée sur demande de l’acheteur. Le principe : l’acquéreur demande les services de l’expert en bâtiment, qui visite le bien avant la signature pour dresser un constat précis de l’état du logement.
Cette expertise vous permet de vous protéger d’éventuels défauts et de connaître le montant estimatif des travaux urgents à effectuer. Notre expert en bâtiment des Bouches-du-Rhône vous donnera un avis technique et professionnel sur votre futur acquisition.
Vous aurez une aide précieuse qui vous aidera pour votre prise de décision et cela, en toute sérénité. Vous sécurisez ainsi, votre acquisition ou votre vente.
Quand un propriétaire constate une fissure, son premier réflexe est de la reboucher avec un enduit adapté afin de la masquer et de protéger le support des infiltrations. Mais il est fréquent que suite à cette réparation superficielle, la fissure réapparaisse quelque temps après ou encore qu’elle s’élargisse.
Ces signaux doivent vous alerter car plusieurs raisons peuvent expliquer cette évolution : mouvement du bâtiment ou du terrain, intempéries, gros travaux à proximité, malfaçons lors de la construction, …
L’expertise de fissures va donc intervenir à la demande du propriétaire, du locataire ou même dans le cadre d’un achat ou d’une vente d’un bien immobilier pour plusieurs raisons :
En effet, notre expert en bâtiment déterminera l’origine de celles-ci et vous donnera la solution de réparation la plus adaptée pour sécuriser votre bien.
Contactez l’expert en bâtiment.
Votre bien immobilier présente des signes d’humidité, une odeur de moisi et de la condensation sont présents ?
L’origine de l’humidité peut être liée à de la condensation, des infiltrations, des fuites d’eau, des remontées capillaires… Elle est souvent la conséquence de plusieurs malfaçons ou d’un dégât des eaux caché.
L’expertise humidité est la solution pour déterminer son origine, sa cause et de mettre en place le traitement le plus adapté.
L’expert vérifie le bien dans sa totalité et portera son attention sur tous les points générateurs de désordres.
N’attendez pas, notre expert des Bouches-du-Rhône vous donnera un avis sûr et indépendant sur votre problématique.
Du lundi au Vendredi
09h00 – 12h30 / 14h00 – 19h00
contact@checkmyhouse.fr
1570 Avenue de la Plaine
06250 Mougins, France
Copyright © 2022 Check my House. All Rights Reserved
